楚欢拿出手机查了查,如果是地面停车场,建造的价格也就七十到一百每平方,把这整块地两千多☖⛂🗢平都包了,也就几十万,远远不够啊。
楚欢傻眼了,建停车场才这么点成本吗?
心中悲🚍💃🏎愤不已,那些市中心停车位,都要十块钱一个小时了,贵一点的还要🌍♘🈫十五二🗢十。
不到🙏一天的功夫就能🛀🙕把🟆🚻😦成本给赚回来,黑,真黑!
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相比之下,地下停车场的价格就贵多了,怎么着也要奔三千每平🂄🌎米。
目前好多人🅬,买得起房子,🏙🚠🔱可就是买不起地下停车场的车位🏤⚟。
一般净面积十四平米的车位,加上分摊面积大概约三十个平米,算起来仅造价就要八九万,人家肯定不能按照成本卖,所以随随便便一个停车位就是二三十🔍⛁万,难怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下🈠⛙🚵停车场,大概两千平米的面积,还可以高上中下负三层,这就是六千🐀☕平米。
以一平米三千块的造价,就是一千八百万🅂🃬🚼,这样一算,亏钱的🄞⚓事就都搞定了。
目前的🚍💃🏎地价也贵,好一点的商业圈,每平米差不多上万了,这里肯定要不了那么多,大概四五千♌吧。🗽♢
买下地皮也的超千万。
但是楚欢还不能买,一买就又会变成公司的🚲净资产,🔟所以地皮只能租。
像这里大概两千平的商业住🏙🚠🔱宅基🅻地,也就几十块钱一平米每年,一🛋🚵🗰年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地,楚欢还是有把握的,因为类似这种烂尾楼,极为影响市容,一🌊看就糟心,有人愿意接盘,政府高兴还来不及呢🌆。
就算你是拿🅬来🌿🄳🁦建🈠⛙🚵停车场,也比烂尾楼要强啊。
楚欢也决定了,就造一个地下停车场。
而且相对于地上停车场,地下停车位也🏯🝥有好处,那就是不在小区里,头上又没有写字楼,这里免费的停车位又到处⚹🖕💜都是,鬼才会把车停到这里来呢,稳赔的。
楚欢心里得意起来,系统,你不该小🞚🔫🃢看我啊,你还以为劳资亏不了钱吗?
楚欢回到公司,把陈媛找过来。
“楚总,您找我。”
“嗯,有一件事需要你去做,我决定进军地产行业,由你去跟相关部门接洽,🍰把地皮拿到手。”
陈媛心中一喜,以目前的经济来说,房价还是呈上涨的趋🜦🄚势,不管是写字楼还是小区住宅,都🏍😴🅧是稳赚不赔的,楚总真是开窍了,竟然想去做实体了。