小船行驶在清澈见底的秦淮外河，隔着巍峨雄伟的金陵正南方的聚宝门，就是名动天下的十里珠帘秦淮河了。那里有全天下士子心目中的圣地“江南贡院”，有四大文庙之一的“夫子庙”，有被后世称为江南四大名园之一的“瞻园”，有旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家的“乌衣巷”，更有六朝烟月之区，金粉荟萃之所的无数青楼花坊。
小船在平静的河面上悠悠荡荡，不时有小巧精致的花灯顺流而下，也不知小小花灯寄托了那位少女的美好心愿。
每到元宵佳节时，秦淮河上会点燃数万个花灯的海洋，各色画舫灯船争奇斗艳，自从大明在金陵定都以后，京城元宵灯会渐渐享有“灯彩甲天下”的美誉，而秦淮河上的灯船花灯也开始蜚声天下。
徐灏想起今年元宵节时，随着老太君一起进京时的情景，虽然只有短短的一天，也让他记忆深刻。
当时陪着大姐和小妹一连放了五只花灯，可惜是在徐府花园，长辈担心外面混乱走失掉，不许任何人出门观赏灯海。
他唯有站在徐府花园最高处的阁楼里欣赏璀璨的秦淮夜景，他不清楚后世国家级文物古迹的瞻园实际上就是徐府宅邸，他只知道整个京城除了皇宫内宛之外，徐府花园称得上是数一数二的漂亮园林，而且地点就在秦淮河附近，这是当年朱元璋为了感念功臣徐达，特意下旨修建的。
当然，现在的魏国公徐府还不是瞻园，不是徐达死后被封为的中山王府，那得几经徐家后人反复修缮扩建才最终逐渐形成的完美江南园林。
徐灏对于十里秦淮上的美人们很向往，但是并不太感兴趣。第一他不是才子，第二他没有钱，第三他很尊重明末时的秦淮八艳，第四拨开被文人墨客们渲染吹捧出来的所谓盛名，还不就是一个花钱买笑的红灯区嘛？
当然了，秦淮河是有格调的风雅场所，不是花钱买痛快的秦淮临近的“旧院”，那些众多妓家鳞次，比屋而居的窑子可以比的，因为文人们天生骨头贱，越是被包装成种种带有文化色彩的规矩，他们就越是趋之若鹜。
可惜徐大公子的格调不高，听不懂秦淮河最流行的南曲，没兴趣和一干有文化的流氓竞争玩弄风雅，也没时间和有才华的名妓斗智纠缠。
秦淮河的风流对于经济民生的促进是显而易见的，其中最有名的就是珠市，每天都有大量的珠宝首饰被豪客买走，只为了花千金博美人一笑。
徐灏的父亲徐庆堂所开的绸缎铺子就隐藏在珠市里，买卖自然兴隆，毕竟这里的女人实在是太多了。
徐庆堂原名徐允堂，他们这一辈为了避讳朱允炆的允字，都改了名字。
徐灏还不太了解自家买卖的细节，他一直想针对京城豪门遍地的特点，开一个最高档的商铺，现在还仅限于想法中。其实要能把徐府的花园一角改建成商业一条街就好了，光是坐在家里收租金，就会财源滚滚来。
貌似大臣们动辄被砍头抄家，不清楚其宅子是会被收归国有还是会被低价卖出？应该两者皆有，古代对于私人财产的律法是非常完善的，可以在秦淮河附近买下一座宅子或是数间民居，然后进行房地产开发。
这个主意可以一试，而且必须要赶在朱元璋没有挂掉之前，因为这时期的大臣们朝不保夕，不然等仁义的建文皇帝上台，大臣们有了保障，没过几年又是打仗又是动乱的，影响赚钱的大环境。再等到朱棣进京？那时黄瓜菜都凉了。
至于所需要的庞大资金，徐灏很无辜的眨眨眼，作为一名光荣而伟大的密谍，组织上一定会支援大量经费的。
又是伸手要钱又是惦记人家沐姑娘，品德实在低劣，不过徐灏根本不在乎。
因为贪财好色虽然是贬义词，但某种程度来说也是一道最好的护身符，在大人物眼里，有缺点的下属要比没缺点的好控制。就像二爷爷徐达，花费无数金银大肆修园子，家里养了几十个歌姬，安心在家享乐。
反观宰相胡惟庸号称廉洁奉公，他的心腹手下几乎把他吹捧成了不亚于古之名相的圣人，无欲无求还还得了？这样的人等同于野心家，朱元璋是绝不会容忍的，结果成了刀下之鬼。
此外还有和徐达并肩的李善长，贪财好色，这一点原本还是挺让朱元璋放心的，即使他和胡惟庸有牵连也没被追究。
可是李善长虽然贪婪却不舍得花钱，胡惟庸死了都十年了，他看到徐达修园子，也学着增隆其宅地，为了省钱，竟然去找信公国汤和借三百兵丁义务劳动，汤和心里害怕就告诉皇帝了，你说你留着那么多钱要干啥？难道想造反？
这还不算，徐达十年闭门不出，什么事都不管。这李善长却人老心不老，亲戚出事他出面找人求情，这是最令朱元璋深恶痛绝的，结果新帐旧账咱们一起算，按上一个胡惟庸余党的罪名，全家七十几口人一起携手赴黄泉。