所以黄瀚🂩鼓励黄进放开手脚,拿房子抵算工程款不算啥,有多少吃下多少,钱不🈥🀙☸就手,不是个事儿!
黄瀚完全可以用“风牌专卖店”的一部分房产抵押贷款。♅🆃
八月份截止,黄瀚手里已🔃♠经有一百三十六🈥🀜♌家“风牌”专卖店,员工一千八百。
专卖店大小不一,最小的拥有建筑面积二🈥🀜♌百平方🃩米不足,营业面积一百平方米左右。
最大的当🂩然是坐落在三水县西大街接近两千平方米的总店,分店在正常情况下都是三百到五百平方米。
而☄且大多数是采取楼下店面房,楼上集体宿舍加小仓库的布局。
八六年⛖🚘店面房的价值跟八一年、八二年相比涨了三♧🔁四倍。
拿出十家专卖店的房产抵押,贷款二三百万,以黄瀚家的人脉说不定当🏃🗛🜑天就能♰🌆办下来。
其实至今为止都没用得着拿房产抵押贷款,开玩笑,手里有一百多🖁🏧🜝家专卖店🙑呢!
每天的现金入账就有一百多万,一个月的纯🙻🏦利润千儿八百万,这还没算年底销售旺季的火爆🐾🅟🇰。
况且有“全力企业”或者中美合资“华美风股份有限公司”担保,银行🏃🗛🜑放💎🐱🃨贷一两千万,不会超过三天。
有☄了黄瀚“不🖚管多少沪城房子,有多少吃下多少!”🁮🉈这么牛逼的承诺,黄进接工程的选择余地可想而知。
建筑公⛖🚘司就是盖房子的,客户当然是拥有房子🔅♺🍚产权的单位,没钱给,拿出房产按照市场价抵工程款乃是双赢。
给了黄进这么好的条件,“自强建筑公司”不翻🃩着倍儿发展,哪里对得起黄瀚的良苦用🞴😕心?
黄瀚估摸着几年后🙠“自强建筑公司”没赚得着现钱,🁮🉈和黄瀚一起赚了n栋沪城的房🄲子,最后一算账,能把黄进吓死!
为什么?现在沪城的房子虽然涨了,但是还有几十♧🔁倍可以涨。
如果今年“自强建🙠筑公司”实际产生的利润是化为房产的一🎹🕾🏏千万,用不着十五年价🄲值肯定超过一个亿。
然房产到手后就🕪可以经营,出租、自办产业都行,产生的♅🆃效益依旧是年年递增♰🌆。
这不是吹牛,房租的价格🔃♠同样是一路高歌🈥🀜♌猛进啊!
黄瀚手里的房产肯定更加多,至少是“自强🙻🏦建🔅♺🍚筑公司”的四五倍。
不是黄⛖🚘瀚刻意为之,而是沪城没钱又特想解决职工住房难题🎹🕾🏏的单位太多。
四☄年前中央就有明文规定,鼓励各单位通过自建、合建、集资修建等等方法为广大职工解决住房难题。
产权可以🂩私有、可以公有,也可以共同拥有。