乐读人生>奇幻玄幻>万千风情林小涛段雅馨今年28岁 > 第三章 哈德逊广场项目
    接下来的一段时间里,并没有发生什么事。

    叶冬青在协调处理工作的同时,到旧金山湾区各处转了转,甚至还去了趟加🙺州中💥部的圆石滩高尔夫球场,陪着🞤硅谷的几位名流一起度假。

    纽约、硅谷两边跑,时间进入八月🃖份之后,他帮赵琉璃报了个童子军活动,陪着同学们到戴维营附近参加长达半个月的野外生活训练,美国的家长们喜欢这类活动,觉得能够增强孩子们的独立自主意识。

    稍稍展示完自己的拳头之后,近段时间以来没人在逼迫着让他分出蛋糕,对kkr集团的警告早就在圈🂌🍔🇳子里传遍了,以至于没人再干那种吃力不讨好的事,如果成功将叶冬青逼到绝境,最后却被他踢出融资名单,那岂不是为他人做嫁衣?

    另外就是faebook在海外的扩张遇到一些阻力,欧盟方面正在调查它的☡🀼🂇信息安全性,人们觉得一百五十亿美金的估值,已☹🄔经没有多大的利润前景。

    受到前几年🛐🛥的危机影响,使得投资者们更加小心谨慎,faebook挺赚钱没错,可👧🋋在他们心目中差不多也就跟谷歌持平,到了这种估值之后在他们心目中,已经不值得再去使阴招,热情下降许多。

    经过长达一年多的增长期之后,最近纳斯达克市场🙈再次恢复平静,唯一的小算是谷歌上市,当年涨幅不高,冲到二百六十多亿美金,在接下来几天里差点跌破发行价,淡水投资集团在ipo阶段拿到了百分之四的股份,因为没有更好的投资目标。

    咖啡股、医疗股、再加上几家互联网公司,最🐭近淡水投资集团手中的现金已经被💥投出一大部分,并且对脸书、hatsapp这些进行了新一轮投资,给钱让它们打广告扩张市场,另外还往华夏那边的分公司注入十亿美金,在其中寻找值得投资的潜力股。

    2004年下半年这会儿,华夏在美国⚨📾投资者们的🙈心目中只是个大型工厂,能够让自己有利可图的那种,在这样的大环境影响下,华府方面也被麻痹了,天真地以为随着外来资本👕冲击,能够导致那个国家的社会形态发生变化,暂时只有叶冬青知道压根不可能。

    在美国这边很难再找到高回报目标,所以他的目光又一次投向华夏,主要集中在互🉓🆻🔳联网产业。⚯🔶🅋

    按照叶冬青的意思,大头在美国,小头在华夏,欧洲那边也安排一些,基本上自己这辈子就稳了,九月份时候主要在纽约度过,后来在家闲的⛸🟋无聊,去南美洲的巴西和🊔阿根廷逛了圈,一直等到十月份中旬,他意外得知在曼哈顿西边的金融区,有块土地正在对外出售,报价十二亿九千万美金,这顿时让他来了兴趣。

    十月十六号这天。

    他搭乘直升机来到待出售地块的上空考察,纽约州方面试图跟伦敦竞争2012年夏季奥运会,准备在这里兴建一个大型体育馆,但由于纽约市民们反对,近期🎛👯🌙那位超级富豪市长似乎有动摇的意思,既然给他打来电话说可以出售,差不多已经意味着市政厅方面决定退出奥运申办。

    按照前世的发展轨迹来看,伦敦也确实如愿以偿地得到了2012夏🇖😦季奥运会的举办权,现在似乎改了方案,布隆伯格市长准备利用这块土地打造一座“未来之城”,也是自洛克菲勒中心以来纽约市最大的城市更新开发项目,聚集娱乐、休闲、商业为一体。

    一块足有半个曼哈顿公园大的土地,当然不可能都卖给叶冬青,总面积达到十点五公顷,在规划中将会建成一个大型购物广场,一个文化中心、六栋摩天大楼,对标伦敦核心区的全新高楼规划,要求就是大楼足够先🅻🋱🝋进、足够酷,重新奠定纽约的全球金融核心区地位。

    按照那位超级富豪市长的说法,曼哈顿已经变得老旧,伦敦自从1985年以来已经重新开发了百分之四十以上的存量物业,而纽约只有区区百分之七,这样下去纽约将不再是跨国公🚋👹司总部的首选,所以才有了这次的远西重建规划,作为曼哈顿中城最后一块可供大规模开发的土地🛲☬🂛,哈德逊广场定位非常高,就靠近曼哈顿西边的哈🏾德逊河,旁边有几个码头。

    身为“未来人”,叶冬青知道这个商业综合体大概率能发展起来,而且非常好看,都是新建筑,不会像在其他地方一样拥挤,心动是肯定的,已经能想象到自己的大楼建造好之后会是什么样,能够俯视💺整个曼哈顿岛,甚至一直看到布鲁🄝⚈🏞克林和皇后区那边。

    时间才过去几个月,他的心思🊚🐺🄷又活络起来,项目设计图纸已经搞完,随时🗺♁都能☡🀼🂇开始建造,至于资金方面不需要太操心,他可以先贷款。

    在空中看了好几圈,越看越觉得很不错,而且是纽约市政厅的土地,这意味着能减税、或者将成交🇁价压下来,甚至还可能谈好分期支付的条款,比上次谈的那块地好多了,既大又空旷。

    他此刻透过麦克风,告诉驾驶员说:💃🏈😃“好了,往下城飞,我要去市政厅跟市长亲自谈谈。”

    驾驶员比划个ok手势,几分钟后便抵达了目的地🙈,开始在公园里降落🉩🊂🍢。

    去南半球逛了圈。

    叶冬青被晒黑🍗了些,经常刮胡子,现在已经能看🇌🗍🚚到些胡渣,变得🕽🏃🗖粗硬了。