艳华、🚷😄燕子🌚⛏🙗俩人打定主意要把旁边的乡土人情兑下来，现在到了谈判⚹🖔💘的最后阶段。
乡土人情和房东签的是五年合同，经营了三年，还有两年🈱🂉。每年房租二十六万⚤📕🚫，老板在装修时投入五十万，准🎲备三十万往外兑。
里面的桌椅板凳和厨房设备虽然八成新，但绝对不值三十万，所以艳华和燕子不打算给那些钱。但老板咬🞅得很紧，也是看出艳华她俩确实想兑的心思，准备赚一把。
于是谈判陷入了僵局。
到七月底就要交下一年的房租😖，如果交不上房东就要把房子收回，所以说乡土人情的老板也是骑虎难下。
继续经营不赚钱，低价出兑又心不甘。
有🐯上两次兑店的经验，这时候艳华和燕子倒不着急起来。
当然，也有想做饭店的老板过去和乡土人情的老板谈，但是都对三十万的转让费和二十六万的🟋房租打怵，同时也对挨着的阿巧饺子馆犯合计——挨着这家生意火爆的饭店咋做呢？做什么呢？
这🐯条街中餐有，火锅有，烤肉有，川湘菜馆有，饺子就别省思了，谁能干过阿巧？
要是不做餐饮干别的，没必🝣🌿🄲要租这么大的店面。☿🅇🄚☿🅇🄚
不好往外兑。
到了八月份，房东开始🁗催促交房租，乡土人情的老板有些架不住劲儿了。
这时候老😶🅸谭从家回来，身体恢复的他神采熠熠，以饱满的状态投入到谈🟕判之中，最终以十🇵🜻二万的价格把店拿下。
店面兑下来之后，又和房东进行谈判，把租赁期延长至十五年，五年后房租以百分之二十的涨幅上涨，到第十个年头再按实际情况重🃧🚎新议定。
和房东谈妥后在周边租了个库房🄛♻🍤，把店里的桌椅板凳和厨房设备全部搬🟕进去，整个店面成了空🟋房子，开始找原先的装修公司重新设计。
乡土📵人情和饺子馆本就连在一起，中间🍸🌹是道间壁墙。现在两家成了一家，总面积九百平，一个很大的店面。
这回设计要有四百平的🁗营业店面，一个小型的中央厨房，还要有办公区域，库房。
这些对老谭来说🞢🕳有难度，但对专业的装修设计人员来说不是问题，人家经过实际考察、测量之后，回去用了一个星期时间就把效果图拿出🌭来了🜟🃛😢。
效果图让老谭、艳华、燕子很满意。
在外观上保留了阿巧饺子馆🝣🌿🄲的原来风格，看上去是扩大的饺子馆，没有过度的高端大气，还是和以☆☳前一样接地气，平🕶🎆易近人。
整个一楼前半部分是🌡散台，后半部分是明档厨房、小型中央厨房和库房。二楼的前半部分是包房，☆☳后半部分是办公区和会议室、培训室。🌭
整个设计😶🅸简洁明朗，布局合理，结构紧凑，又不显得拥挤🈱🂉。
这样的一家饭店装修完之后，将会是北🍸🌹三台子仅次于⛖🚕关东人家的存在。