目前整个宝安科技区规划范围是120🇪🛖0亩地，这其中🍟有200亩地归段云个人所有，剩下的1000亩地还在开发之中。
整个宝安区科技园是分成3期🍉🆒🎽建设的，第1期包括海湾公路，海堤，以及天音研发中心三部分组🙛🖔成，到今年年底的时候，将会完成第2期的开发，到时候会分成6个区域，30多个建筑，可以接纳20多家企业在这里入驻。
前两期开发资金主要由天音集团负责投入，至于说第3期工程，还🈔要看前两期的工程完成后，企业的入驻情况来定，如果有更多的企业愿意来关外开办研发中心，🎵🕙那么深圳市政府这边就会开始规划第3期的工程。
考虑到关外的治安问题比较复杂，深😏圳市政府也和当地的武装部协商，在这里安排了一支武警中队驻守，并将这片区域化为了免税区，为的就是能够吸引更多的高科技企业入驻。
其实在90年代初，中国内地并没有多少名副其实的高科技企业，很多所谓的科技企业无非就是引进消化了一些国外的技术，然后进行一些本土化改进，靠着国家的税收保护政策占据国内的市场，在国际上根本不具🃙备任何的竞争力。
不过正如那句老话所说，罗马城😌不是一天建起来的，凡事都有🍂🅎🅟一个过程，从最初的吸收消化，企业得以在国内站稳脚跟获得利润后，一些有潜力的企业逐步会被孕育成真正的科技企业，并最终冲出国门走向世界。
这次来宝安区科🔆技园参观，史玉😌柱见识了段云的“慷慨”，段云直接给了史玉柱1座3层办公😀♸楼三年的免费使用权，同时还免除了他一切的水电费用，这也让史玉柱的创业成本大大降低。
事实上，在前世的时候，珠海政府为😏了招揽史玉柱来当地办公室，花费的本钱要比段云高的多。
1993年，当时珠海☸🄌市政府为了扶持巨人🏎🙀集团，先后两次批给其约4万平方米的土地，125元平方米的低价几乎等于白送。
只不过当时的史玉柱在☸🄌“典型”意识的推动下，将巨人大厦的规划从38层不断“加高”到70层，要建全国最高的楼宇。
70⛡⚘层楼所需建设资金约12亿元，当🇪🛖时手中只有1亿元现金的史玉柱将赌注押在了卖楼花上。
而正是在1🅓🆆🍔994年巨人大厦开始卖楼花时，政府开始🍟对过热的经济进行宏观调控，卖“楼花”受到⛃一定限制。
1996年，已投入3亿多元的巨人😏大厦📩🝤资金告急。🀝♚史玉柱成为“中国首负”！
不过后来的史玉柱还是凭借天才般的商业手段，最终逆转翻💹身，也成为了商🟣界的一段传奇。
所以对于这样的一个商业和技术天才，对于目前为了拉他入伙所付出的代价并不算👣高，因为就凭史玉柱的能力，将来段云肯定能够从他身上连本带利赚回🉣来，而且是大赚特赚。
“以后你还有什么需求尽管开口，能帮得上忙的我肯定帮🗺♆忙。”带领史玉柱参观完整个园区之后，段云微笑着说道。
“段总，我真的🔆太感谢了你了……”此时的史玉柱有些激动，只听他接着说道：“您放心，我以后肯定会把公司办好，不辜负您的期待。”
“咱们男人可要说话算数，有些机会只要你错过一次，以后想要再翻身可就难了。”段云意味深长🝿的说了一句。
“我明白。”
“今年过年你打算怎么过？整个大学连个人都看不着，🍟要么去我家住两天？”段云又关切的问道。🝿
“不用了，其实我有家……”
“那你怎么不回家？”
“家里闹腾，我老婆每天在家里打麻将，做的饭也不好吃，我搞研发需要一个安静的环境，这样才能静得下心来……”史玉柱脸上闪过一抹无奈，只听他接着说道：“现在大学公寓的环境虽然简单了点，但至少没那么多烦心事儿，我感觉自己一个人的日子还🏧🜢挺好的……”