目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子，除了一些自有产权的老房子，基本上都是单位给🗕分的房子。
房子是单位的，不是个人的。这些房子连单位地都没有权🃭力卖掉。即使你有钱，也🅳买不到房子。🞽
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说🛀🙎，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不到房子。即使是他们自己开发出来的房子，也是如此。
李虎城买下滨海路72号，用的还👑是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖🐪，都没有资格在海天买房子。
所以，这里的房子即使盖成，📀🗭也⛟🛨🞼只能卖给海天本地人。
问题就📀在🛀🙎于，海天的本地人一不需要这么多房子，二买不起房子。
最后的结🛀🙎果就是，别说没几个人⛟🛨🞼开发，即使开发出来，房子也卖不🄱出去。
琼岛的房地产热🕃潮，其实就是蓝⛟🛨🞼长生和严春这样的炒家的🃭一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房🕃子的本地居民，基本上就是个旁观者，根本就没有下场买🌻什🏨么房子。
“没人买房子，你盖多少房子也没用🖣，这个游戏早晚要结束，不可能永远玩下去。”
“🐐剩下的问题，就是什么时候结束，结束🕣之后会给咱们带来什么后果。”
“咱们先来说什么时候结束🏳🞉的问题，严总，🈠⛘你说这些炒家们的资金，最🏙🚝大来源是什么？”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银行贷款，炒⛟🛨🞼家👑把🖣地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最🄱🁖🅵重要的要求是什么？安全和回报率👚🈝吧，其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的，你们认为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你🛀🙎们能看出来这个问题，其他人也能看出来。所以，这些贷款🐪就是不良贷🃑🗉🙰款，那些皮和楼盘就是不良资产。”
“接下来就要避险，减少和防止损失。如果你🍉们是放款的银行，会怎么做？”